Городской совет Манчестера одобрил очередной транш высотных проектов, включая жилую башню высотой 246 метров, спроектированную архитектурной студией SimpsonHaugh. После завершения строительства это будет самое высокое здание в Великобритании за пределами Лондона.
Проект под названием Viadux 2 стоимостью 350 миллионов фунтов стерлингов разработан для девелопера Salboy. Он предусматривает строительство 76-этажной башни с 452 квартирами и отелем на 160 номеров под брендом Nobu, частично принадлежащим актеру Роберту Де Ниро. После завершения строительства башня станет четвертым по высоте зданием в Великобритании, уступая только The Shard, а также еще не построенным 1 Undershaft и 22 Bishopsgate в Лондоне.
Также в рамках проекта планируется строительство прилегающего 23-этажного здания с 133 доступными квартирами.
Эти два объекта станут последним дополнением к кластеру высоток на юге центра Манчестера, где уже завершена первая фаза Viadux — 40-этажная башня, также спроектированная SimpsonHaugh. Ее строительство завершила компания Domis, партнер Salboy, которая планирует реализовать и вторую фазу проекта.
В команду разработки Viadux 2 входят: Renaissance — инженер-строитель, Artal — руководитель проекта, WSP — фасадный инженер, SLR — консультант по транспорту, Ridge — инженер по строительным системам, Deloitte — консультант по планированию, GIA — эксперт по дневному свету, Planit — ландшафтный архитектор.Design Mate
Одобрение проекта Viadux 2 советом было получено с минимальным перевесом — семь голосов "за" против трех "против" на заседании планировочного комитета, состоявшемся вчера. Это решение было принято после того, как высотное здание было частично переработано в соответствии с договоренностями с Nobu, который будет управлять всем отелем.
Комитет также утвердил проект еще одной башни — 44-этажного жилого дома, спроектированного Sheppard Robson, который будет построен на участке южнее Viadux, тем самым еще больше расширяя высотный кластер района.
Еще одним утвержденным проектом стала схема 2-4 Whitworth Street, разработанная компанией Glenbrook. Она была одобрена девятью голосами против одного. Проект предусматривает строительство 364 квартир для сдачи в аренду и около 7 800 квадратных футов коммерческой площади.
Здание будет иметь подиум, облицованный кольцом трехэтажных арок терракотового цвета, которые будут обрамлять торговые площади на уровне улицы, а рядом расположится около 700 квадратных метров общественного пространства.
В команду проекта вошли: Deloitte — консультант по планированию, Quartz Project Services — эксперт по сметам, AKTII — инженер-строитель, Futurserv — инженер по M&E, OFR Fire Consultants — специалисты по пожарной безопасности, а также Layer Studio в качестве ландшафтного архитектора.
Этот проект заменит устаревший план на семиэтажный отель Travelodge, разработанный Glenn Howells для Aberdeen Asset Management. Он был одобрен еще в декабре 2020 года, однако реализация так и не состоялась.
Четвертым утвержденным проектом стала 33-этажная башня, которая будет расположена на First Street. Ее разработали Tim Groom Architects для девелопера Vita, специализирующегося на студенческом жилье. Здание предусматривает создание 841 койко-места для студентов.
В команду также входят Deloitte в качестве консультанта по планированию, ROC Consulting в качестве инженера-строителя, Abacus — как специалист по сметам, Futurserv — как инженер по мониторингу и оценке, а TPM Landscape — как ландшафтный архитектор.
На сегодняшний день кластер высоток в Южном Манчестере насчитывает уже 12 завершенных башен, а также 19 проектов, которые получили разрешение на строительство.