Firma Barratt Redrow poinformowała, że będzie nadal dążyć do odzyskania kosztów poprzez swój łańcuch dostaw po ujawnieniu dodatkowych wydatków w wysokości 248 milionów funtów związanych z problemami bezpieczeństwa pożarowego oraz naprawą betonowej konstrukcji.
W porannym przeglądzie handlowym deweloper podał, że obciążono go dodatkowymi zobowiązaniami, w tym kosztami w wysokości 80 milionów funtów na rozwiązanie problemów z bezpieczeństwem pożarowym w ramach czteromieszkaniowego projektu ukończonego przez południowy region firmy w 2002 roku.
Firma poniosła również dodatkowe koszty w wysokości 18 milionów funtów związane z szeregiem niedawno wykrytych problemów na dużym placu budowy w Londynie, w tym koszty związane z bezpieczeństwem pożarowym oraz odbudową konstrukcji żelbetowej.
Barratt Redrow zapowiedziała plany przeprowadzenia prac naprawczych konstrukcji betonowych w pięciu projektach Redrow, o których wspomniano w wynikach za półrocze na wiosnę, co będzie kosztować około 150 milionów funtów.
Firma dodała: „Kontynuujemy aktywne dążenie do odzyskania kosztów od stron trzecich dotyczących kwestii bezpieczeństwa pożarowego i konstrukcji betonowych”.
„W maju grupa wygrała przełomową sprawę w Sądzie Najwyższym, która wyjaśniła odpowiedzialność firm w łańcuchu dostaw za usuwanie wad w inwestycjach, w których uczestniczyły. Orzeczenie jasno pokazało, że wszystkie ogniwa branży muszą wziąć odpowiedzialność i że deweloperzy nie powinni być karani za proaktywne działania mające na celu ochronę najemców i mieszkańców przed postępowaniem sądowym”.
Ponadto firma poinformowała, że koszty restrukturyzacji po przejęciu Redrow w zeszłym roku wyniosą 90 milionów funtów, z czego już zaoszczędzono 69 milionów. Barratt Redrow dodała, że jest na dobrej drodze do osiągnięcia wcześniej wyznaczonego celu — synergii kosztów co najmniej 100 milionów funtów.
Liczba ukończonych domów w roku zakończonym 29 czerwca wyniosła 16 565 jednostek, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z 17 972 domami w poprzednim roku. Netto wskaźnik rezerwacji wyniósł 0,64 tygodniowo.
Firma prognozuje, że liczba ukończonych mieszkań w roku finansowym 2026 wyniesie od 17 200 do 17 800 jednostek, wliczając około 600 ukończeń w ramach joint venture.
Na koniec roku przepływy pieniężne netto wyniosły 772 miliony funtów, co, według firmy, przekroczyło oczekiwania. Sprzedaż forwardowa osiągnęła 2,9 miliarda funtów, obejmując 9 835 domów.